买卖合同风险负担

房屋买卖合同签订后风险责任谁承担

1、法律分析：合同签订后房屋毁损的风险由谁承担首先可以由当事人进行约定，约定优先，没有约定的再按照法律来判断。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。

2、如买卖双方选择权利转移之日起风险转移则意味着从双方前往交易中心办理产权过户申请当日，房屋一旦发生任何的风险灭失，如失火等，则损失由买家承担。

3、房屋等不动产买卖所有权转移以登记为准，没有登记之前您还是房屋所有人，风险由您自己承担。但是如果是因为对方过错行为导致事故，您可以以侵权为由要求其赔偿损失。满意请好评。

4、买卖房屋合同违约卖方应承担哪些法律责任在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。