无证房产合同

买了没有房产证的房子签订的合同是否有效

有效。如果房屋买卖合同是依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也是有效的，法律没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。

没有房产证签的合同有效吗 没有房产证签的合同有效的。但不满足主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的除外。

无房产证房屋买卖合同是否有效 买卖无房产证房屋时，不影响房屋买卖合同效力，买卖合同自成立时生效，但当事人或者法律另有规定除外。

购房时没有房产证的房屋买卖合同不一定无效，只有在签订的房屋买卖合同违反了法律法规的相关规定才是属于无效合同，如果是附条件合同，在条件成就时合同即生效。

根据物权法规定：没有办理房产证就不享有该房屋的产权，至于签订的合同，虽然有效但是是基于债权关系取得的相应权利，而不享有物权。卖方在尚未取得房地产权证之前，虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权。

无房产证，不能证明住房是合法建筑，不能证明房主合法拥有住房产权。 所以，无房产证签署买卖合同，非法无效。没有房产证，房屋买卖合同是否有效 有效。