房东解除合同赔偿损失

房东违约是否可以解除合同要求赔偿全部租金

1、房东违约可以解除合同要求赔偿全部租金。房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。

2、法律分析：房东提前解除租房合同的属于违约，需要承担违约责任。并且，房东提前解除合同，租客没做好准备的情况下，由此给租客造成的损失，房东也要承担赔偿责任。

3、房东违约退租的赔偿如下：租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失；按照双方签订合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。

4、可以要求退还租金的情形如下：房屋及其设施无毁损的情况；租房期间财务损失可从押金中扣除租房期间有财产损失可以相应扣除押金；租房时应在合同中约定清楚房屋情况租房。

5、对于房东违约，国家是没有统一的 赔偿标准 的，一般根据租房人的具体损失来确定的。 针对购买二手房，如果房东违约了，可以要求房东退款并赔偿违约金。