伪造合同签字

购房合同违约且签字造假?

1、房屋买卖有人假冒签名不合法。在签订、履行合同过程中，以虚构的名称签订合同或冒用他人名义签订合同的需要承担民事违约赔偿责任，骗取对方财物数额较大情节严重的可能触犯刑事中的合同诈骗罪。

2、伪造印章、证件罪：如果买家伪造了卖家的签名以办理房屋过户和抵押贷款等手续，则可能涉及到伪造印章、证件罪。该罪名涉及到刑法267条，具体刑罚根据伪造的文件性质和数量等因素而定。

3、法律分析：不可以。假买卖假的房屋买卖合同无效是无效合同，可以申请法院裁定合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。

4、开发商延迟交付房屋 这是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。这就需要在合同中写清楚违约责任，或者退房条约。

5、无法进行修改。很多购房者就＂云里雾里＂的签字盖章，当发生纠纷再仔细研读合同时，才发现原来合同中存在这么多的陷阱。