转租合同怎么写才有效

转租合同怎么签

1、租金付款方式：乙方应在签订合同后本日向甲方缴清承租年限的租金(一次性付清)，如未在规定的时间内缴清租金，甲方有权收回房屋，解除合同。 甲方的职责： 应按合同签订的日期内提供房屋，并有权监督管理。

2、乙方应在本合同的租期届满后当日内返还该房屋，但与出租人(房东)重新签订租赁合同的情形除外。

3、转租合同签订需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。

4、在文中开头写：转租房合同协议书。另起一行，写清楚，转租人和承租人的姓名与具体的联系方式。写清楚具体的租赁地址和租赁时间。在这里在注意，租赁时间不得超过主合同中约定的租赁时间。否则合同是无效的。

5、明确转租方的租金与押金等费用支付方式和标准；写明转租方的使用规定，如是否允许转租给他人等；注明各方的违约责任和解决纠纷的方式；最后，需要在合同上签字并加盖公章，以确保合同的合法性和有效性。

6、租金：每月租金多少，租金的支付方式，在合同中要明确清楚。转租房屋用途明确，约定清楚违约责任和其他特约事项。