付定金后合同

先付定金后签合同生效吗

1、在合同签订时只要合同双方合法签订，意思表示一致的合同就会有效。我国对合同的生效有着严格的规定，一旦违反的合同按照无效处理。当事人签订合同时，不应该出现胁迫、威胁、诈骗等行为，否则签订的合同无效。

2、如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据是有法律效力，定金担保有效。所以是否能退订定金，要看退房的具体原因。法律客观：《民法典》第五百八十六条6868当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

3、法律主观：视具体情况而定。合同双方当事人可以约定签订合同的时间，也可以在交付定金后立即签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

4、生效。定金合同自实际交付定金时成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

5、如果先付定金再签合同，一旦发生纠纷，双方很难找到有效的证据来维护自己的权益。其次，先签合同可以避免装修公司的风险。如果装修公司要求先付定金，而后续出现问题导致无法按时完成工程，消费者很难追回定金。

6、可以先交首付后签合同，但会产生一定的交易风险，合同是交易双方关于交易内容最详实的证据，双方关于交易的约定均是由合同来进行体现，如果仅仅支付了首付款而没有签合同的话，会产生约定不明的法律风险。