没有合同的物业费

业委会和物业没有签订合同可以不交物业费吗?

未签订物业合同，是否可以拒交物业费，应当根据实际情况而定。如果物业服务企业应提供了物业服务，且业主事实上接受了物业服务，那么此时不能拒交物业费。

不可以，业主个人未与物业签订合同，不影响缴纳物业费。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

没和物业签合同不可以不交物业费。根据民法典第939条规定：“建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。

业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

如果物业公司没有与业主签订物业服务合同，那么业主就可以拒交物业费。但如果物业公司与业委会签订了物业服务合同，而未与业主个人签订物业服务合同，那么业主就不能拒交物业费了。

【法律分析】：没有与物业公司签订物业服务合同，但是享受了物业的服务，是需要缴纳物业费的。