合同最后一页只有签字

租物业前2叶没签字最后一张签字有效吗

合同不生效，合同只有一方签字的话，一般情况下属于合同未成立，但在当事一方签字或者盖章之前，另一方已经履行合同中的主要义务，且持有已履行义务的相关证据，对方认可的，该合同成立。法律分析双方合同只有一方签字不生效。

合同自双方签字时生效。第一页没有填写乙方姓名或名称，只要不影响合同各方对合同的理解，在法律效力上是没有问题的，补填乙方姓名或名称就可以了。

生效，合同生效不以份数为标准。只要双方真实意思表示，合同约定不违反法律法规，双方都是行为能力人。

法律主观：有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同双方只要完成签字或者盖章其中一项，合同就算成立生效了，合同对双方都有 法律约束力 。

根据中国法律的规定，房屋租赁合同在一定条件下可以成立有效，即使没有出租方的盖章和签字。