转让合同律师

咨询律师土地转让

1、（一）签订转让合同《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条规定，土地使用权转让应当签订转让合同。并且转让合同应该采用书面形式。房地产开发商应在转让合同中明确约定，不得改变土地用途。

2、法律分析：如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳。个人所得税向地税机关申报。如果转让方是公司，则需要涉及的税费较多，详见参考资料《公司股权转让的税费处理》。

3、土地使用权可以依法转让，土地使用权人可以委托律师代为与他人订立土地使用权转让合同。法律依据：根据《土地管理法》第二条规定：土地使用权可以依法转让。