拍卖合同注意什么

法拍房需要注意什么?

1、上门看一下这个房子是否有人住着。如果有人住着，问一下法院是否负责把里边人赶走？曾经法院是不管房子交付问题的，只判产权给你了，能不能交付你自己搞定。

2、不可转让性：在一些地方，在购买法拍房后，若干年之内不能买卖，具体时限和限制条件受当地法律的规定和限制。

3、竞争激烈：由于价格较低，法拍房往往受到众多购房者的关注，购买法拍房的竞争激烈，需要购房者做好充分准备。产权问题：部分法拍房可能存在产权问题，需要购房者认真了解。

4、在买法拍房的时候需要注意以下几点：注意房屋的性质，在调查法拍房房屋属性的时候，主要要查土地的出让性质、是否有房产证以及税费是否拖欠等等。