宅基地买卖合同

宅基地买卖合同的相关规定?购买宅基地注意事项?

1、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

2、农村土地都是归集体的，土地管理法中有明确的相关规定，农村集体的土地是禁止转让、买卖。如果双方均为同一经济组织村民的，经村委会允许的，可以有条件的转让。

3、在意见中规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。因此对这类合同，应因违反国家政策而认定为合同无效。

4、综上所述可知，根据我国法律的相关规定，宅基地为集体所有，集体组织的成员只享有宅基地的使用权，不能对宅基地进行买卖，宅基地买卖是不合法的，因此要注意。以上就是我整理收集的关于如何购买农村宅基地的法律知识。