买卖合同的出卖人

买受人和出卖人是什么意思

1、【法律分析】出卖人指通过买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益的人。买受人又称买方。买卖合同中约定支付价金的人。

2、交付买卖标的物并转移其所有权的一方为出卖人，也就是卖方，受领买卖标的物并支付价金的一方是买受人，也就是买方。

3、买卖合同以转移标的物所有权为目的，因此出卖人负有转移标的物所有权归 二买受人的义务。

4、买受人指的是购买方，即你。出卖人指的是出信方，有的合同称“出售人”意思是一样的，指卖方。阶段性的担保指的是在你申请贷款的过程中，实行担保，而不是指的全程担保。

5、法律分析：买受人即是买房人。通俗来说买受人就出钱购买并接受不动产或动产的人。买受人相对应的就是出卖人即卖家。

6、法律主观：简单的说出卖人和买受人就是平常我们说的买家和买家，出卖人是卖家，买受人是买家。转移标的物的所有权，交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。