土地合同变更

土地承包合同变更条件

1、法律分析：土地承包合同变更的条件：（1）存在合法有效的土地承包合同；（2）存在法定规定土地承包合同变更的情形；（3）变更的内容符合法律规定；（4）变更的程序符合法定程序。

2、农村土地承包合同变更的原因主要有以下几个方面：1．自然灾害。在土地承包合同有效期间，如果发生了重大的自然灾害；以致严重毁损土地的，法律允许对土地承包合同加以变更。

3、土地承包合同变更条件包括：存在土地承包合同关系；变更须依据法律的规定或者当事人的约定；合同变更应当遵守法定的方式；必须有土地承包合同内容的变化。

4、互易后，互换的双方均取得对方的土地承包经营权，丧失自己的原土地承包经营权。双方农户达成互换合同后，还应与发包人变更原土地承包合同。

5、第二十八条 合同履行期 间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化，严重影响到了一方的权益时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。