个人与个人购房合同

签个人购房合同要注意什么?个人购房合同签订的技巧?

1、注意审查有效证书根据规定，商品房预售和销售必须应当具备五证，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》，它们是购房人必须审查的最重要的文件。

2、另需注意的是人防车位是不能办证的。房屋面积的约定。合同领域约定优先。别看最高法关于审理商品房买卖合同若干问题解释明确规定了超过3%的面积可以免费得，面积少于3%开发商应双倍赔偿。

3、注明计价方式与房款对于购房者购买的房屋的单价和总价，一般都会在购房合同中表示出来，购房者也应该让开发商注明计价方式。

4、签订购房合同应注意把开发商的各项承诺写入购房合同，避免到时口说无凭。购房人还要知道购房合同支付方式有哪些，很多人不以为意，可购房支付方式不正确，也是会产生纠纷的。