个人开发合同

个人与开发商签订购房合同,个人和开发商都要交印花税吗?

1、在个人与开发商签订购房合同时，印花税是由开发商承担而个人不需要缴纳的税款。印花税是针对经济活动和交易中涉及到具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税收。它得名于纳税人在应税凭证上粘贴印花税票作为纳税的标志。

2、对于个人2008年11月1日后签订的购房合同，暂免征收印花税。

3、正面回答个人与开发商签订购房合同，开发商需要交印花税，个人不需要缴纳。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。

4、法律主观：签订购房合同时是要交印花税，但不是购销金额，是合同金额，但是订立双方缴纳印花税，是按“产权转移书据”税目缴纳印花税。是按“借款合同”缴纳印花税。

5、买房不要交印花税，根据《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税(2008)137号)第二条规定：“对个人销售或购买住房暂免征收印花税。”所以买房暂时是不需要交印花税的。