租房合同注意

签租房合同要注意什么

1、法律分析：在签订房屋租赁合同时需要注意的问题有：全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。

2、查看出租人的房产证明和有效身份证明签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。

3、签订租房合同注意事项包括： 确认房东身份和房源信息：在签订租房合同前，一定要确认房东的身份和房源信息，以防止被中介或二房东骗取。可以要求房东出示身份证和房产证等证件进行核实。

4、在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。

5、上学时，曾在学校里上了一年的法律课程，老师在课堂上反复强调，一定要认真看合同。大学毕业几年一直在外面租房子，看租房合同、条款成了一种下意识反应，几页的合同，我愣是能读3遍，生怕出一点差错。

6、租房签合同要注意什么当事人姓名或名称及住所：当事人指出租人和承租人。