期房现房合同

期房和现房合同怎么签

归于违法行为，所以您在购买期房时应当要求房产公司出示《商品房预售许可证》，假如该公司不能供给《许可证》您彻底有理由回绝签定任何书面协议或依该协议付出任何金钱。

购房合同期房和现房签订的购房合同是不一样的，现房签订的是《商品房现房买卖合同》，期房签订的是《商品房预售合同》。入住时间现房可以即买即住，而期房还需要等个一两年才可入住。

现房合同和期房合同有啥区别1．在商品房买卖过程中，当购房人选中自己满意的楼盘，与开发商达成购房的初步意向后，开发商与购房人签订认购协议。

一般来说，签订的合同在每个城市都有统一印制的《商品房买卖合同文本》，并且一定要核查代表开发商签字的是不是其法人，如果不是，又是否能够出示授权委托书，还有就是要求开发商在合同上加盖公章。