二手房购房合同协议

怎样签订二手房购房合同及注意事项?

1、定金协议一般购房者在看中某一套房屋之后，需要向卖家支付一笔定金，保留房源，交了购房定金一定要记住签定金协议，不能只是口头约定。

2、买房签合同注意4大事项：（1）确定房屋产权。新房看“五证”，二手房要核对房产证上的业主。（2）要约定交房的具体条件和时限。（3）列明应交费用事项，避免乱收费。（4）合同中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。

3、首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，最好能重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。

4、最后，在签订合同的过程中，购房者需要注意一些细节问题。例如，确认卖家的身份信息和房屋产权证明，确保合同双方签字盖章真实有效。同时，购房者需要保留好相关证据和资料，以备后续需要。

5、以下是一些签订二手房购房合同的注意事项：首先，购房者应该认真阅读购房合同，理解其中的条款和内容。合同中应该包括房屋的基本情况、交易价格、交付时间、付款方式、房屋产权归属等重要信息。