原始购房合同

卖房了,买方问原来的购房合同怎么办

【法律分析】：原合同一并交予购买方。如果开发商没有开始办证，则可以直接将房主的名字修改成那个人的。

卖房一般不需要原购房合同，卖房如果是已经取得了房产的不动产权证的，不需要提供原购房合同。

法律分析：卖房的时候需不需要购房合同，我们要分开来讨论。如果这套房子已经取得了房产证，就不需要提供原来的购房合同原件。因为双方可以到房管局查询得到交易的信息，只要与产权证上面是一致的，就能够进行接下来的交易。

别人拿购房合同去更名需要提供房产证，这个房产证在你这并且是你的名字你怕什么 没有影响。交易过一次就是商品房了。你要留好契税票。如果要出售需要购房合同的话，可以去建委调档。不会。更名要以房本为依据。

法律分析：首先，原房主把原来的购房资料给了。一般情况下，卖方并不需要给买方提供这些资料。房子既然过户了，所有权发生转移，他原来的相关资料已经成为历史档案失效了。现在法律在册登记的房屋所有权人就是。