买卖认购合同

认购协议书

认购协议书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

认购协议书 篇1 《商品房认购协议书》是商品房出卖人在取得《商品房预售许可证》之前与买受人不能签订正式的《商品房预售合同》或《商品房买卖合同》而签订确认未来房屋买卖有关权利义务的书面协议。

商品房认购协议书 篇1 卖方(甲方)： 买方(乙方)： 乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的《XX市商品房买卖契约》之样本，并无异议。

商品房认购协议书范本 乙方认购×幢×室，该房屋建筑面积为 平方米。 乙方认购的该房屋单价为 付款方式： 。

法律分析：预售合同与认购协议书区别极大。预售合同与预售认购书的区别如下：法律效力不同。预售合同具有法律效力，根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质，本质上尚不构成合约，对双方没有强制性约束。

因此，只要商品房认购书确定了房号和价格确定方法，并可以据此确定面积等事项，或者能够确定房屋总价款，那么就已经具备了购房合同的必要条件，开发商便负有为认购人保留预订的商品房的义务。