抵押合同主合同

抵押人对变更后的主合同会承担担保责任吗

1、若保证合同中若明确约定主合同内容变更，保证人不再承担保证责任，则主合同内容变更的，保证人可依法免除保证责任。若债权人和债务人之间协议变更主合同的内容已经实际有效发生，未经保证人同意的，保证人对加重债务人的债务的部分不承担保证责任。

2、导读：主合同变更的还款期限仍在担保人的保证期限内，担保人依据原来的担保合同，仍然需要承担担保责任。但是主合同变更以后，原担保合同赖以存在的基础完全改变了，由于主债务的履行期限涉及到担保人的主要利益所在，还款期限的改变，会影响债务人实际的财产状况，也会影响债务人的债务清偿能力。

3、抵押物被借款人卖掉了，担保人应该承担相应的保证责任。抵押物发生改变，主合同也会发生变化，这涉及到了担保人的切身利益，直接影响到贷款后期的还款情况，给担保人增加了风险，所以必须取得担保人书面同意签字，担保人才会继续承担保证责任。

4、《担保法》第24条规定：“债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人的书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。”该主合同变更影响保证责任的规定对债权人而言太过苛刻，使得保证难以适应实践的需要并限制了保证制度应有功能的发挥。