租房合同退定金

租房子定金能退吗

法律分析：租房交了定金没签合同，定金不能退，因为定金是具有担保性质的，定金合同从交付定金之日起生效。至于定金合同从属的主合同有没有签约，不影响定金合同的生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

租房子交定金后按如下情况判断是否能退回来：租房子交了定金，因房东的原因没能签订租房合同的情形下，定金是能退还的。并且房东应当双倍返还定金；如果是因为自身原因，反悔不签订合同，此时定金不会退还。

法律分析：定金是不予退还的。根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，这是违约行为，其定金是不予退还的。

租房子交了定金没签合同是否能退要分情况：签订的合同没有问题，是因为当事人的个人原因造成的不退：（1）因为定金合同从实际交付定金时开始生效。

交了订金，但没有签合同，现在不想租房子了，那么订金通常是不退还的。 尽管如此，您仍可以与房东协商，试图退还定金。如果房东不同意，根据常规规定，定金一般是无法退还的。 定金是一种担保方式，它在合同订立或履行之前被支付，作为潜在违约方将来履行合同义务的保证。

法律分析：租房子交了定金因售房者毁约没签合同能退钱，并可以退回双倍；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，能退钱；因购房者毁约没签合同不能退钱。