全款二手房买卖合同

二手房转合同是不是必须全款?为什么?

二手房转合同不一定要全款的，这可以跟原房主和开发商商量协调。如果原买方把贷款还掉，然后自己再跟开发商签合同，那么就可以再次做按揭贷款。现在主要的问题是怎么把欠银行的贷款垫上，这样才可以转合同，可以再做按揭。

不是必须，只是先要看卖家是否要求要全款，虽然不是强买强卖，但是房子是别人的，人家要卖全款还是卖按揭的，话事权在人家那里。

房子过户的时候是需要付全款，因为房子过户的时候已经代表拥有所有的产权了。