新房合同

新房合同注意哪些问题

买新房签订合同时应该注意以下问题：使用规范的合同文本。不要随意修改合同文本，要按照文本中所列条款认真进行填写，了解各项条款具体指向。看预售证许可证。

新房交房注意事项关注房款协议如果客户和开发商在合同中约定，开发商有权在房款结清前延期交房，客户可以在房款付清后收到商品房。请注意，物业费不能符合现行规定。

使用规范的合同文本。查验有关证明文件。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

．注明计价方式与房款购房者要和开发商在合同中约定好计价方式，如果合同中没有注明房款和计价方式，在实际付款时房价上涨，部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款，或者通过其他计价方式计算房款。

买房有哪些流程认购手续。在售楼处确定房源-个人购房信息填写-签订定金合同-双方签字确认，盖章-购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。

买房新签合同时需要注意以下这些问题：在签订合同时要尽量的一步到位直接去签订合约，不要去支付定金，也不要去签订所谓的认购书，否则的话自己就会比较被动，将来如果不想买房会受到一定的制约。