解除终止合同的区别

终止和解除合同的区别

1、两者的法律效力不同，终止合同仅使合同关系发生将来消灭的效力，其不具有溯及既往的效力；而解除合同使合同关系发生既往消灭的效力，其具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。

2、二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。

3、法律主观：解除合同和终止合同的区别：合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力；但合同终止后，使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力；并且二者的适用情形也不同。

4、法律主观：合同解除与合同终止的区别主要体现以下在两个方面：二者的效力不同和二者适用的范围不同，并且合同终止的适用范围要比合同解除的适用范围广。合同解除有可能双方没有履行相关的义务，也有可能只有一方没有履行义务。