房屋租赁合同法律规定1、房屋租赁合同的期限由承租人和出租人自行约定,但不得超过二十年。超出二十年的期限无效。,根据《民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。2、法律客观:《民法典...